První nadzemní podlaží tvoří komerční parter/dvůr. Statická doprava je řešena podzemním parkovištěm. Ve 2.NP se nachází bytové prostory přístupné z pavlače navazující na střešní komunitní zahradu. V západní části objektu se nacházejí sdílené kancelářské prostory. Ve 3.-4.NP se nachází stejné rozložení bytových jednotek.

Uliční fasády 2.-4.NP jsou opláštěny perforovanými panely z materiálu Cor-Ten. Panely jsou v místech okenních otvorů skládací a při uzavření vytvářejí tepelný, světelný i intimní filtr bytovým prostorům. Hustota otvorů perforace panelů závisí na orientaci, tepelné zátěži a charakteru prostoru. Vzor perforace panelů odkazuje na tvorbu architekta Jurkoviče v okolí Bratislavy i v samotném městě Malacky z 30. let 20. století.

Fasády ze strany dvoru 2.-4.NP navazují na filozofii zeleného dvoru, a to nerezovými sítěmi s popínavými rostlinami. Ty tvoří svislé pruhy zakrývající vstupy do jednotlivých bytů z pavlače a tvoří tak částečné závětří.