Na ulici Radlinského je pak orientována komerční funkce v podobě pasáže, která je doplněna o dvoupodlažní kavárnu na nároží pozemku. Kavárna je umístěna v samostatné hmotě, která navazuje na budovu pouze střechou. Vzniká tak průchod do předprostoru kulturního centra a také průhled od klášterní bašty na synagogu. Na nároží se také nachází památník vojáků první světové války a 100 letá lípa.

Půdorysný tvar budovy písmene „U“ vytváří předprostor určený ke konáním kulturních akcí a sloužící jako letní scéna. Předprostor je vizuálně propojen přes zámeckou ulici na prostor u hotelu Atrium a obchodního domu stejnou úpravou povrchů. Povrch je dělený do modulu 6x6m reflektující konstrukční systém a rastr fasády kulturního centra. Jako povrchová úprava se střídá beton, zatravňovací dlaždice a travnaté plochy. Pod částí předprostoru a budovou kulturního centra je navrženo podzemní parkování s vjezdem u hotelu Atrium.